コープ野村啓明

  • 北海道札幌市中央区南十二条西二十丁目

  • / 条駅 徒歩11分

  • 1982年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
1,480万円
18.5万円/㎡
相場
1,793万円
22.5万円/㎡
866
1,484
2,102
2,720
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜2,102万円
18.6万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村啓明
1,480万円（18.5万円/㎡）/ 1階 / 79.8㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/211,480万円18.5万円1階 79.8㎡ 3LDK+S南
2025/03/081,290万円17.2万円1階 75.07㎡ 2LDK+S南
2025/03/081,290万円17.2万円1階 75.07㎡ 3LDK南
2025/02/201,390万円18.5万円1階 75.07㎡ 2LDK+S南
2025/01/071,440万円19.2万円1階 75.07㎡ 2LDK+S南
2024/12/171,398万円19.5万円1階 71.69㎡ 3LDK西
2024/11/181,440万円19.2万円1階 75.07㎡ 2SLDK南東
2024/11/071,490万円19.8万円1階 75.07㎡ 2LDK+S南
2024/10/081,590万円21.2万円1階 75.07㎡ 2SLDK南
2024/08/201,690万円22.5万円1階 75.07㎡ 2LDK+S南東
2024/06/251,690万円22.5万円1階 75.07㎡ 2SLDK-
2024/06/111,790万円23.8万円1階 75.07㎡ 2LDK+S南
2024/06/111,790万円23.8万円1階 75.07㎡ 2SLDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は17.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
コープ野村啓明
札幌市中央区南十二条西二十丁目
条駅11分 1,480万円18.5万円79.8㎡3LDK+S1階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/09/26宮の森クラウンハイツ
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅22分 985万円14.8万円66.67㎡2LDK2階 / 5階建 西1979年34戸RC
2025/11/25朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅15分 980万円15.3万円64.2㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/11/01日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 980万円15.9万円61.6㎡3LDK5階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,600万円17.3万円92.49㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/04/03セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅6分 1,200万円15.1万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南西1983年16戸RC
2025/09/03ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,250万円16.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/06/10レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,190万円14.8万円80.37㎡4LDK4階 / 5階建 南1986年50戸RC
2024/11/17ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅13分 1,980万円22.1万円89.67㎡4LDK8階 / 10階建 南1980年24戸RC
2025/07/05円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 1,198万円17.3万円69.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2025/07/14コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,640万円20.9万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC
2025/06/22宮の森ハイム
札幌市中央区北四条西三十丁目
西２８丁目駅5分 1,350万円16.0万円84.24㎡4LDK3階 / 3階建 東1978年21戸RC
2025/01/13コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 1,280万円18.5万円69.3㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年65戸RC
2025/10/17ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 1,180万円15.1万円78.34㎡3LDK+S3階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2025/10/17宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 1,980万円21.4万円92.41㎡3LDK5階 / 7階建 西1987年27戸RC
2025/05/31トーカンマンション円山北町
札幌市中央区北八条西二十三丁目
二十四軒駅6分 1,180万円16.5万円71.3㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年27戸RC
2024/05/21ニューライフ神宮の森壱番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,380万円16.8万円81.9㎡3SLDK3階 / 5階建 南1982年64戸RC
2025/11/10ニューライフ神宮の森弐番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,150万円14.0万円81.9㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1982年74戸RC
2024/05/02メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅8分 1,190万円19.2万円61.91㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年52戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市中央区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して9.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市中央区
20.4万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名コープ野村啓明
所在地北海道札幌市中央区南十二条西二十丁目
交通条駅徒歩11分
築年月1982年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション